资质百科 2023年办理建筑资质应当注意的五大细节

建筑资质申报，是建筑行业永远绕不开的话题。从事建筑行业的朋友，都知道办理建筑资质太繁琐了，而且各种条件要求繁多。尤其是第一次办理，更是不知所措，不知道要准备什么。下面，顶呱呱资质办理就跟大家聊聊，办理建筑资质时应该注意的问题。

一、办理资质前的申请表如何填写？

资质申请表需要到建筑主管部门官网填写资质代办公司，表中企业有的就要填写，没有的可以划横线或留空格。

因为资质申请表要提交给主管部门，作为重要的审核材料，切记不要随意填写。

二、建筑资质工程业绩证明材料是什么？

每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料及工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。

申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

三、业绩指标如何审核？

(1)工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料；

(2)确保申报资质与工程业绩类别相对应；

(3)审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核；

(4)业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。

四、技术工人时需要注意哪些方面？

(1)以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。

(2)企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。

(3)《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。

五、对资质类别、年限、数量等有要求吗？

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

办理建筑资质对对建筑企业的多方面的检验，包括人员、业绩等等，任何一点都不能大意。这可是直接关乎到企业未来的发展。